nnseo

کاربر عادی
  • تعداد ارسال ها

    2
  • تاریخ عضویت

  • آخرین بازدید

  1. -قبل از اولین اقدام برای تبدیل سند منگوله‌دار به سند تک برگ ، کپی از مدارک هویتی خود و طرف دیگر معامله و همچنین قبض تلفن ثابت مربوط به ملک، تهیه کنید. پایان کار شهرداری، استعلام سند و همچنین تسویه‌حساب با بیمه تأمین اجتماعی برای املاکی که دارای کاربری صنعتی و تجاری هستند، را به همراه داشته باشید. -این تبدیل سند حدود 50 روز زمان نیاز دارد، اما اگر ملک شما دارای سند تک‌برگی است و فقط نیاز به ثبت تغییر نام مالک دارد، حدود 20 روز کار شما به طول می‌انجامد. سند از طریق مأمور پست در اختیار شما قرار می‌گیرد و تنها به مالک آن تحویل داده می‌شود. -اگر شما یک ملک قدیمی دارید، برای تبدیل سند منگوله‌دار قدیمی، نیازی به حضور در دفاتر ثبت ندارید و باید مستقیما به اداره ثبت املاک بروید. اما اگر به‌تازگی ملکی جدید را خریداری کرده‌اید و باید سند را با نام و تاریخ جدید به ثبت برسانید، ابتدا به یکی از دفاتر ثبت ‌اسناد مراجعه نمایید. - اصل سند مالكیت قبلی ملک‌ یا زمین، هم برای نقل ‌و انتقال سند مالكیت به اداره ثبت و هم برای تبدیل سند دفترچه‌ای به سند تک‌برگی لازم می‌باشد. در غیر این صورت سند جدید برای شما صادر نمی‌شود. اگر سند منگوله‌دار خود را گم کرده‌اید، باید ابتدا برای دریافت سند المثنی خود اقدام نمایید. -دفاتر ثبت‌اسناد در ابتدا استعلام‌‌هایی را از فروشنده یا صاحب فعلی سند دریافت می‌نمایند که به‌صورت سیستمی در طی ۲ روز انجام می‌شود. این استعلام بدین منظور می‌باشد که بررسی گردد، ملک یا زمین فعلی، پیش ‌از این به شخصی دیگر فروخته نشده باشد و اینکه آیا این سند آزاد است یا در گرو جایی می‌باشد.
  2. تفاوتی ندارد که شما صاحبخانه هستید یا مکان زندگی خود را اجاره کرده اید، هنگام اجاره سوئیت برای خود نیز شما باید به ایمن سازی خانه برای کودکان توجه ویژه ای داشته باشید زیرا زمانی‍که کودک شروع به چهار دست و پا رفتن و راه رفتن می‌کند، والدین موظف هستند محافظت بیشتری را از او انجام دهند و او را از خطرات احتمالی دور نگه دارند.زمانیکه کودکان رشد می‌کنند و می‌آموزند که در کابینت یا مانند این‌ها را باز کنند و یا از جایی بالا بروند، با خطرات جدیدی رو به رو خواهند شد که شما باید از آن‌ها کاملا آگاه باشید. شما می‌توانید رفتار فرزند خود را زیر نظر بگیرید تا متوجه شوید چه رفتارهای خطرناکی از او سر می‌زند و تغییرات لازم را برای ایمنی کودک خود به کار گیرید. به عنوان مثال پریزهای برق را با درپوشی مناسب بپوشانید و از بسیاری از صدمات برق گرفتگی جلوگیری کنید زیرا کودکان به دلیل کنجکاوی، علاقه زیادی دارند که دست خود را داخل پریز برق فرو کنند. ایمن‌سازی کودکان در برابر سوختگی اطراف بخاری، مایکروویو، اجاق گاز و سایر وسایل گرمایشی باید پیش از پیش از فرزند خود مراقبت کنید. همچنین به این نکته توجه داشته باشید که نوشیدنی‌های داغ و حمام کردن فرزند خود با آب خیلی داغ می‌تواند سبب سوختگی پوست او شود، دمای آب گرم حمام نباید حداکثربیش از 50 درجه سانتیگراد باشد. شومینه خود را با قرار دادن نرده‌های حفاظ، امن کنید و از قرا دادن کبریت، فندک و حتی سیگار در دسترس کودکان خوددرای نمایید. ایمن سازی خانه در برابر سقوط کودکان - شما می‌توانید داخل اتاق چراغ‌های کم نوری را نصب کنید و یا یکی از چراغ‌های منزل را روشن بگذارید و شب‌ها مرتب به او سر بزنید. -برای بالکن و پله‌های ساختمان از نرده‌های محافظ استفاده نمایید. -حفاظ مخصوصی برای پنجره‌ها نصب نمایید تا از افتادن کودک از پنجره جلوگیری شود